地下室（地下車庫）沉降縫為什么會(huì)滲漏水

（1）缺乏正確的防水知識(shí)。在地下室防水工程中，有關(guān)人員對(duì)防水知識(shí)沒有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，施工技術(shù)不深入，造成施工過程中的疏忽。通常情況下，大多數(shù)建筑工人認(rèn)為，只要整個(gè)建筑施工過程不出錯(cuò)，就不會(huì)導(dǎo)致漏水，從而不對(duì)混凝土防水性能做更深入的了解，無法認(rèn)識(shí)到地下室防水的重要性。

（2）降水措施不到位。在深基坑開挖不能進(jìn)行降水測(cè)量時(shí)，施工過程中應(yīng)明確堵塞井筒，并在土方開挖中進(jìn)行基坑降水的必要調(diào)整，如果混凝土堵塞工藝存在問題，將導(dǎo)致混凝土澆筑過程中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，最終會(huì)導(dǎo)致地下室防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

（3）材料使用不當(dāng)。為了在建筑工程中具有防水效果，通常采用防水材料或涂料，并輔以封堵和密封等材料。根據(jù)防水材料的不同功能和特點(diǎn)，可分為不同類型，每種類型都可以發(fā)揮不同的作用。在防水工程設(shè)計(jì)中，防水材料的選擇是非常重要的，為了發(fā)揮防水材料的特點(diǎn)，施工等級(jí)和環(huán)境必須是一致的。否則會(huì)造成施工后反復(fù)漏水的現(xiàn)象，造成嚴(yán)重的維修問題。

二、地下室沉降縫漏水怎么處理

在地下室沉降縫漏水處理施工技術(shù)中，施工單位按照切槽、化學(xué)水注漿堵水、安裝可卸式橡膠止水帶流程施工。在本高層建筑工程案例施工中，該處理方案實(shí)施后，高層建筑地下室并未出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，說明該處理方案的應(yīng)用效果。

1、化學(xué)注漿堵水施工

在化學(xué)注漿堵水施工中，施工單位的施工措施與要點(diǎn)如下：

第一，切割施工。施工人員選擇沉降縫兩側(cè)200mm寬的位置進(jìn)行切割，切割深度為50mm，將槽體表面的混凝土鑿掉，為后續(xù)止水帶的安裝提供便利。在切割施工環(huán)節(jié)，切割深度由地下室外墻和底板間的鋼筋保護(hù)層決定，該工程的保護(hù)層厚度為50mm，將切割深度控制在50mm，可避免鋼筋被損傷，影響高層建筑的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。

第二，將沉降縫表面的浮灰、雜物及鈣質(zhì)分解物清理干凈，直至槽體內(nèi)出現(xiàn)全新的混凝土面。

第三，騎縫鉆孔。施工人員按照同樣的孔距騎縫鉆孔，孔深控制在φ14～16mm內(nèi)，向孔內(nèi)埋設(shè)注漿管，埋深需大于建筑結(jié)構(gòu)原本的止水帶。在注漿管埋設(shè)完成后，使用“堵漏靈”封堵縫隙，“堵漏靈”凝結(jié)后，檢查縫隙的封堵效果，對(duì)于漏氣或漏水的部位，進(jìn)行重新封堵。

第四，灌漿施工。施工人員使用注漿機(jī)進(jìn)行灌漿處理，根據(jù)縫隙開度、建筑結(jié)構(gòu)等要素，設(shè)計(jì)灌注壓力。在該建筑工程中，施工人員將壓力設(shè)為0.2MPa，按照從上至下的順序，開始注漿；當(dāng)鄰孔冒出純漿液后，表明注漿結(jié)束，施工人員繼續(xù)進(jìn)行鄰孔的灌漿。

第五，后續(xù)處理。在所有孔洞灌漿結(jié)束后，將灌漿管鑿除，注入快干水泥封堵。

2、沉降伸縮縫如何處理不會(huì)漏水

在注漿堵漏完成后，增設(shè)一道可卸式橡膠止水帶施工，增強(qiáng)了防水效果，可保證不會(huì)漏水。在沉降縫化學(xué)注漿堵水處理完成后，需在沉降縫中嵌填密封膠，并安裝可卸式橡膠止水帶。

具體流程如下：

第一，基層清理。在沉降縫表面切割直線誘導(dǎo)縫，將切割產(chǎn)生的雜物、化學(xué)注漿堵水處理殘留的封堵材料清理干凈，并通過高壓空氣吹凈沉降縫表層，露出混凝土結(jié)構(gòu)。

第二，嵌縫處理。在沉降縫兩側(cè)涂刷一層密封膠的底膠，在底膠表干后實(shí)干前，涂刷一層密封膠SR止水材料。在該施工環(huán)節(jié)，底膠的涂刷需使用配套的聚氨酯基液，在確保液體全面覆蓋的基礎(chǔ)上，盡量減少涂層的厚度。

第三，止水帶安裝。在止水帶安裝前，需沉降縫兩側(cè)進(jìn)行鉆孔。在該工程中，施工人員按照20cm~30cm的孔距打膨脹螺栓孔，孔深為φ12mm，再進(jìn)行可卸式橡膠止水帶的施工，使用10mm×70mm的鋼板壓緊螺栓，最后使用HK環(huán)氧樹脂進(jìn)行封邊處理。